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COMPRAR UNA CASA Comprar una casa es un hito extraordinario para cualquier persona, independientemente de cuántas veces haya pasado por el proceso. Para aquellos que compran por primera vez, puede parecer una tarea muy estresante e intimidante. Mi misión es hacer que un proceso emocional y estresante como comprar una casa, se sienta como una brisa. Inicie la aprobación de su hipoteca. Obtenga una ventaja inicial sin necesidad de compromiso respondiendo algunas preguntas rápidas. obtener aprobación PASOS PARA COMPRAR UNA CASA Obtenga una aprobación previa Encuentre un agente de bienes raíces Tour de casas Obtenga la preaprobación de un corredor hipotecario de confianza. Para hacerlo, deberá completar una solicitud de préstamo y proporcionar documentos de respaldo para confirmar sus ingresos y activos descritos en su solicitud. Esto le ayudará a reducir su búsqueda de vivienda y evitar enamorarse de una vivienda para la que no califica. Una vez preaprobado, estará listo para comenzar la búsqueda de su hogar. La mejor persona para ayudarte en la búsqueda de tu casa es un agente inmobiliario de confianza. Lo ayudarán en la búsqueda de su casa, escribirán ofertas, lo ayudarán a brindarle consejos a lo largo de su viaje de compra de una casa y mucho más. ¡Esta será una de las partes más divertidas de su viaje de compra de vivienda! Acérquese a un área que ama y en la que quiere vivir, y comience a buscar una casa. Mientras busca una casa, no olvide consultarme para pagos estimados en propiedades específicas que le gusten. escribir una oferta Escrow/Finalizar aprobación de préstamo Cierre de depósito en garantía ¡Encontraste la casa que marca todas las casillas! Ahora es el momento de asegurarlo escribiendo una oferta. Su agente de bienes raíces redactará esto por usted y se lo presentará al vendedor o agente de listado en su nombre. Es importante leer esto detenidamente, ya que dispondrá cosas como el precio de compra y describirá quién paga qué tarifas. En este paso, realizará todas las inspecciones necesarias de la vivienda, proporcionará el depósito de garantía para el depósito en garantía y finalizará la aprobación de su préstamo. Para completar la aprobación de su préstamo, es posible que deba completar una tasación y proporcionar la documentación adicional requerida por el Asegurador. Su préstamo ha sido financiado, el depósito en garantía ha cerrado y su nuevo hogar ha sido registrado a su nombre con el registrador del condado. Felicidades, ahora eres propietario de una casa!!!! Guía para compradores de vivienda por primera vez. Conozca los pasos para comprar una casa para asegurarse de que esté organizado cuando llegue el momento. Incluye términos importantes y consejos para recordar. Lee mas Vamos a Get Social

Contacto Estoy disponible a todas horas para ayudarlo con sus preguntas sobre hipotecas. Envíame un mensaje de texto o llámame y trabajemos juntos en los objetivos de tu casa. Charlemos Teléfono 916-918-9949 Correo electrónico Spencer@spencersundlie.com Medios de comunicación social Nombre de pila Apellido Correo electrónico Mensaje Enviar ¡Gracias por enviar!

Calculators Payment Calculator Quickly estimate mortgage payments. Refinance Comparison Tool Compare refinance options. See Monthly, yearly, and total savings. VA Bonus Entitlement Calculator Have a VA loan already? See how much home you can buy with leftover entitlement. Income Calculator Calculate income like an underwriter.

Soluciones para autónomos Hay muchos métodos alternativos para asegurar un préstamo hipotecario. Vea a continuación mis mejores programas de préstamos para prestatarios que trabajan por cuenta propia y que pueden no calificar para una hipoteca convencional, VA o FHA. Préstamos de estados de cuenta bancarios Califique con estados de cuenta bancarios de 12 a 24 meses en lugar de declaraciones de impuestos. 1099 Solo Préstamos ¿Contratista independiente? Califique para comprar una propiedad solo con sus 1099. Préstamos con relación de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) Obtenga propiedades de inversión con un préstamo DSCR y califique en función de los ingresos por alquileres futuros. Préstamos de ingresos declarados Califique utilizando un préstamo de ingresos declarados verdaderos. No se necesita empleo. Apply for a NonQM loan Not sure which one would be best for you? Let us guide you. Apply for NonQM Loan About the products. Bank statement loan Qualify for a home loan using between 12 to 24 months of personal or business bank statements. The lender will look at deposits rather than net income. This loan is great for self-employed borrowers who may not qualify for conventional loan programs. ​ Program highlights Minimum 660 credit score (Exceptions can be made) Been in business for at least 2 years 25-50% expense factor applied to income for qualifying Can be lower if letter from CPA states otherwise​ 1099 Only Designed for borrowers who are independent contractors with low expenses who receive 1 or more 1099s per year. Can be paired with W2 income when qualifying. ​ Program highlights Minimum 660 credit score (exceptions can be made) Been in business for at least 2 years 10% expense factor applied to income for qualifying Debt Service Coverage Ration (DSCR) Use future rental income to qualify, no income or liabilities review needed. Qualify based off the debt service coverage ratio with long term or short term rents. ​ Program highlights Minimum 660 credit score DSCR > 1 (Exceptions can be made) 1-8 units allowed Gift funds ALLOWED, minimum 10% client contribution Stated Income No income or employment provided on loan application. Qualify based off credit and cash reserves. ​ Program highlights: Minimum 640 credit score Gifts allowed for 100% of down payment and closing costs Homebuyer education course required Business funds allowed based off % ownership Ready to get started? Fill out some quick questions and I'll be in touch with a personalized gameplan for your self-employed scenario. Get Started

¿Comprar una casa? Consigamos las mejores condiciones. Como agente hipotecario, tengo acceso a más de 50 prestamistas para garantizar que obtenga los mejores términos en la compra o refinanciamiento de su vivienda. Give Me A Call Aplicar para comprar ¡Vamos a llevarte las compras a casa! Complete una solicitud de préstamo rápido y completaremos su aprobación previa dentro de las 24 horas. ¿Necesita una aprobación previa lo antes posible? Utilice el capital de su vivienda para consolidar deudas o abordar un proyecto de vivienda. Cualquiera que sea su objetivo, podemos ayudarlo a alcanzarlo. Efectivo en esa equidad. Nuestro proceso lo aprueba rápidamente. STEP 2 | HOME SEARCH Using that qualification from step one, it's time to start the fun part, home shopping! View homes with your real estate agent and check in with me for estimated payments on each home you are interested in before you see them. STEP 4 | UNDERWRITING Your offer has be an accepted, the lender will start to finalize your loan approval. The home you're buying will be appraised and inspected as needed. An underwriter may ask for updated documentation during this step. STEP 1 | PRE-APPROVAL The first step to buying a home starts with talking to a mortgage professional such as myself. I will guide you through the initial application and the documents required to see what you qualify for. STEP 3 | WRITE AN OFFER You've found the home you're in love with, now your agent will help you with writing an offer and send it to the seller. You and your agent will negotiate with the seller's agent until an agreement is made. STEP 5 | CLOSING TIME Once we have satisfied all the underwriters requirements, your loan will be what's called "clear to close." No further documentation is needed and the only thing left to do is signing the closing documents with a notary. Inicie la aprobación de su hipoteca. Obtenga una ventaja inicial sin necesidad de compromiso respondiendo algunas preguntas rápidas. obtener aprobación About Acerca de mí Soy Spencer Sundlie, su persona de referencia para todo lo relacionado con las hipotecas. Suena divertido, ¿verdad? Bromas aparte, viniendo de una familia de bienes raíces, encontré mi pasión en los préstamos hipotecarios rápidamente mientras asistía y me graduaba de la Universidad Estatal de San Diego con una licenciatura en Bienes Raíces Comerciales. ​ Después de graduarme, no tuve ninguna duda de que haría del área de San Diego mi hogar para siempre. Me gusta ir a la playa, jugar al pickleball y caminar con mi border collie, Molokai. ​ Cuando no estoy disfrutando todo lo que San Diego tiene para ofrecer, puede encontrarme ayudando a las familias a comprar y refinanciar en todo California y Arizona, o escribiendo una guía para compradores de vivienda por primera vez.

Bienvenido de nuevo ¿Es hora de refinanciar? Sacar dinero en efectivo Aproveche el valor líquido de su vivienda ganado a lo largo de los años para proyectos, consolidación de deudas, etc. Mejor para ​ Reformas de viviendas Consolidar Deuda Reforzar las reservas de efectivo Retiro Reduzca su tarifa Aproveche las mejores condiciones del mercado para reducir su tasa y pago. Mejor para ​ Reduzca su pago Ahorre miles en intereses Aporta más al ahorro Reducir mi pago Acorte su plazo Refinanciar a una hipoteca de plazo más corto y quedar libre de hipoteca más rápido Mejor para ​ Paga menos en intereses Conviértete en libre de hipoteca Jubilación anticipada Plazo más corto

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